Non. Les condos de DÉVELOPPEMENTS MCGILL sont en vente directe du promoteur, ce qui vous permet entre autres de bénéficier du crédit de taxes pour habitation neuve.

Oui. Vous devez alors appliquer toutes les taxes à la consommation au prix de vente avant taxes (13,95 %).

La superficie brute est calculée de demi-mur à demi-mur sur plan et avant la construction. Au moment de la signature de l’acte de vente notarié, la superficie nette (superficie de plancher) sera établie par un arpenteur-géomètre externe à la suite de sa visite du condo pour prendre les mesures sur place. Il est donc impossible de donner la superficie nette avant que la construction ne soit terminée. L’acheteur doit s’attendre à un écart entre la superficie brute et la superficie nette, car il s’agit de méthodes de calcul différentes, même s’il s’agit exactement du même appartement.

Dans un projet de copropriété de cette envergure, il est plus simple et efficace de travailler avec le même notaire. Nous faisons affaire avec des bureaux de confiance dans le domaine de la copropriété et il est impossible de faire intervenir son propre notaire

Le bureau du notaire vous convoquera pour la signature de votre acte de vente lors que votre condo sera prêt pour être habité. C’est la dernière étape du processus d’achat. En sortant du bureau du notaire, vous serez propriétaire et en possession des clés de votre nouveau condo!

Il s’agit de la part attribuée à chaque copropriétaire pour la répartition des charges de copropriété. La quote-part est établie par rapport à la valeur de l'ensemble des fractions, notamment en fonction des dimensions et de la situation de la partie privative de chaque fraction. Par exemple, une meilleure vue, une cour ou un balcon privé, plus d’ensoleillement augmentent la valeur relative. Le total des quotes-parts équivaut à 100 ; la quote-part d’un appartement est donc le pourcentage que cet appartement paie du budget annuel de la copropriété. Les quotes-parts sont consignées dans la Déclaration de copropriété.